Land Registry New Rules 2025: आप सभी को जैसा कि पता ही होगा की जमीन और संपत्ति की रजिस्ट्री हमारे देश में एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया है! जो एक प्रकार से कानूनी स्वामित्व सुनिश्चित करती है! यानी कीजब जमीन रजिस्ट्री हो जाती है! तो यह सुनिश्चित पूर्ण रूप से हो जाता है! कि जमीन का मालिक और असली हकदार कौन अब है!
सभी की जानकारी के लिए आप सभी को यहां पर हम बता देना चाहते हैं! कि भारत सरकार के द्वारा वर्तमान समय मेंरजिस्ट्रीमें संबंधित बहुत सारे नए नियम लागू कर दिए गए हैं! आप सभी को इसके बारे में जानना बहुत ही जरूरी है! जिसे वर्तमान समय में आपको रजिस्ट्री से संबंधित किसी भी प्रकार की कोई भी समस्या का सामना न करना पड़े! इस प्रक्रिया से आसानी से आप सभी निपट सकते हैं!
रजिस्ट्री के नियम में अगर आप भी भारत सरकार के द्वारा किए गए बदलाव के बारे में संबंधित जानकारी जानना चाहते हैं! तो बिल्कुल सही जगह पर आप सभी आ गए हैं! क्योंकि इस आर्टिकल के माध्यम से ही आप सभी को हम यहां पर जमीन रजिस्ट्री से जुड़े हुए नए नियम जो लागू हुए हैं! उन सभी नियमों के बारे में जानकारी आप सभी को देने वाले हैं! तो इस आर्टिकल को आप सभी अंत तक जरूर ध्यान पूर्वक देखना!
Land Registry New Rules 2025
अगर किसी को जमीन हमारे देश में खरीदना है! और कानूनी रूप से उसे जमीन पर मालिकाना हक उसको दर्ज करवाना है! तो आपको जमीन की रजिस्ट्री इसके लिएसम पूरी करवानी होगी! आप सभी को बता दें नए नियम मुख्ता भूमि रजिस्ट्री के डिजिटल प्रक्रिया पर ही आधारित है!आपको बता दें! 1 जनवरी 2025 से भूमि रजिस्ट्री के नए नियम लागू हो चुके हैं!
रजिस्ट्री से संबंधित नए नियम भारत सरकार के द्वारा जारी करने का उद्देश्य सिर्फ यही है! की रजिस्ट्री की प्रक्रिया में बिल्कुल पारदर्शिता आ सके!सुरक्षित एवं कुशल इसको बनाना हैकुछ महत्वपूर्ण परिवर्तन रजिस्ट्री के नियम में किए गए हैं! रजिस्ट्री की प्रक्रिया जिससे पहले की अपेक्षा और भी ज्यादा सुविधाजनकऔर भी बहुत ही आसान हो चुकी है! अब लोगों को इससे बहुत सारी परेशानियों सेसामना नहीं करना पड़ेगा!
रजिस्ट्री संबंधित प्रमुख बदलाव
जमीन रजिस्ट्री प्रक्रिया को नए नियमों के तहत डिजिटल बनाने के साथ ही अब धोखाधड़ी रोकने कई नए कदम प्रक्रिया को सरल करने के लिए उठाए गए हैं!
डिजिटल रजिस्ट्रेशन प्रोसेस
- ऑनलाइन माध्यम से सभी आवश्यक दस्तावेज सबमिट किए जाएंगे!
- आप सभी को इसमें अब रजिस्टार ऑफिस जाने की कोई भी आवश्यकता नहीं होगी!
- तुरंत ही अब डिजिटल सिग्नेचर और डिजिटल सर्टिफिकेट मिल जाएगा!
- भीम डिजिटल रजिस्ट्रेशन से तेज और सरल एवं पारदर्शी हो गई है!
आधार कार्ड से लिंकिंग अनिवार्य
आधार कार्ड से लिंकिंग करने पर ही अब बायोमैट्रिक वेरीफिकेशनके माध्यम सेबहुत सारी फर्जीवाड़ा जैसी घटनाओं को अब रोका जा सकेगा! साथ ही संपत्ति का रिकॉर्ड और आधार से जुड़ जाएगा! संपत्ति की ट्रैकिंग भी अब आसानी से की जा सकेगी!
रजिस्ट्री की वीडियो रिकॉर्डिंग
वीडियो रिकॉर्डिंग रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया अब आवश्यक होगी! खरीददार और विक्रेता जिससे की पूरी प्रक्रिया रिकॉर्ड हो जाएगी! और भूमि विवाद की स्थिति इसके परिणाम स्वरुप यह रिकॉर्ड सबूत के तौर पर सबसे अधिक महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा!
ऑनलाइन फीस भुगतान
रजिस्ट्री शुल्क एवं स्टांप ड्यूटी का भुगतान अब रजिस्ट्री प्रक्रिया के अंतर्गत आप सभी ग्राहक ऑनलाइन माध्यम से कर पाएंगे! यानी नगद लेनदेन की प्रक्रिया को अब समाप्त कर दिया गया है! जिससे ऑनलाइन फीस भुगतान प्रक्रिया अब तेजी से हो जाएगी! और भ्रष्टाचार से भी ग्राहकों को मुक्ति मिलेगी!
आवश्यक दस्तावेज
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट्स (सेल डीड, टाइटल डीड आदि)
- नॉन-एनकंब्रेंस सर्टिफिकेट
- रेवेन्यू रिकॉर्ड
- म्यूनिसिपल टैक्स की रसीदें
रजिस्ट्री ने नियमों के फायदे
- Land Registry New Rules 2025 डिजिटल प्रक्रिया में रजिस्ट्री के नए नियम से प्रदर्शित आ जाएगी!
- जब ऑनलाइन रजिस्ट्री भूमि हो जाएगी तो लोगों का इसमें समय भी बचेगा और उन्हें लाइन में नहीं लगना पड़ेगा!
- आधार लिंक वीडियो रिकॉर्डिंग के माध्यम से और भी अधिक सुरक्षा बढ़ जाएगी धोखाधड़ी जिससे नहीं हो पाएगी!
- संपत्ति की जानकारी का डिजिटल रिकॉर्ड हो जाने से मिलना अब आसान हो जाएगा!
- रजिस्ट्री में जो नए नियम में बदलाव हुआ है उसे राजस्व में भी वृद्धि देखने को अब मिलेगी!
- सबूत से सटीक रिकॉर्ड एवं वीडियो सबूत सेसंबंधित जानकारी का विवाद भी अब काम हो जाएगा!
रजिस्ट्री की नई ऑनलाइन प्रक्रिया
- आपको सबसे पहले ऑनलाइन रजिस्ट्री के लिए सरकारी पोर्टल पर जाना होगा!
- यहां पर आने के बाद आपको रजिस्ट्री संबंधित एक ऑप्शन आप सभी को देखने को मिलेगा आप सभी को इसी पर क्लिक कर देना है!
- आपको इसके बाद में स्कैन किए गए आवश्यक दस्तावेजों को अपलोड करके निर्धारित शुल्क का भुगतान ऑनलाइन माध्यम से करना होगा!
- दस्तावेजों का ऑनलाइन वेरिफिकेशन इसके बाद किया जाएगा!
- दस्तावेज सत्यापन के बाद तारीख निश्चित होगी और आपको संबंधित कार्यालय में इसके बाद जाना होगा वहां पर सत्यापन करना होगा!
- डिजिटल हस्ताक्षर अब रजिस्ट्रार द्वारा किए जाएंगे और रजिस्ट्रेशन जब आपका पूरा हो जाएगा तो आपको एक डिजिटल प्रमाण पत्र मिल जाएगा!
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